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Carolina Gómez Aguiñaga
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Puerto Vallarta, Jalisco
Protección Civil del Estado fue la primera instancia que entregó su dictamen al Contralor Social donde se evalúa la peligrosidad de la Unidad Municipal Administrativa (UMA), escrito en el que recomienda desalojar el inmueble hasta quedar terminando y subsanar las observaciones.
A continuación lo que se apunta en el dictamen:
El edificio consta de seis niveles construidos con estructura de concreto armado con loza sólida, en el nivel del sótano aligerado con casetón de poliestireno a partir del primer piso con una forma general de edificio en forma de u.
En el recorrido que se realizó en el inmueble se pudo observar que la mayor parte de los muros son aparentes y construidos a base de tabla roca, con los interiores de tabla cemento en los muros del exterior.
Las fachadas tienen un recubrimiento con apariencia de ladrillo rojo, el cual está adherido a muros aparentes de tabla cemento. Debido al clima que predomina en la zona, no se considera adecuado este tipo de recubrimiento ya que por la humedad en el ambiente, los materiales aglutinantes del mortero y junteado se pueden degradar y perder sus propiedades de cohesión, lo que puede generar el desprendimiento de piezas, ocasionando el riesgo de personas que inciden en el sitio.
En el interior del edificio se observaron jardineras de baja altura en ventanales, así como en escaleras que colindan al exterior del inmueble, lo cual presenta riesgo de caída para las personas o menores de edad que se acerquen a esos sitios. Los pasamanos están construidos a base de vidrio y perfiles metálicos en los extremos.
En la parte inferior, el perfil y la forma en t, es la que da rigidez al cemento, ya que el perfil tubular que se encuentra en la parte superior se encuentra sin ningún sistema de fijación y unido a la columna solo con silicón. Considerando que el apoyo del elemento en esta parte inferior y que es caso que una persona se recargue en el mismo, sería en la parte superior que se encuentra suelta el riesgo de que el vidrio se rompa, el riesgo de caída de las personas se incrementa
Las escaleras de servicio carecen de pasamanos contraviniendo la norma 001-FTPS-2008 siendo el mismo caso para la escalinata de acceso principal al edificio.
Los registros eléctricos de control de elevadores se encuentran ubicados en un área común. En el edificio se aprecia que existen áreas aún en construcción y con claves descubiertos o con tapaderas de tablaroca provisionales generando riesgos por no contar con sistemas o elementos de seguridad adecuados.
Los hidrantes del sistema fijo contra incendios carecen de señalamientos conforme a la norma 026-STPS-2008; se carece de señalamientos de ruta de evacuación y ubicación de punto de reunión conforme a la norma 026-STPS-2008.
No se cuenta en el edificio con equipo móvil para la extinción de incendios, extintores, los cuales deben distribuirse conforme al análisis de riesgo del edificio, pudiendo basar para la determinación de este en el apéndice de la norma 002.STPS-2010, los cuales una vez instalados deberán señalizarse conforme a la norma 026 –STPS-2008,
La bomba de combustión interna del sistema fijo contra incendios no se pudo probar por estar descargada la batería. En el área dond se encuentra el sistema de bombeo, no se encuentra delimitado o con barrera de protección o seguridad de funcionamiento del mismo equipo.
El depósito de combustible del sistema de combustión interna del sistema fijo contra incendios carece de dique de contención para en caso de derrames, así como lo de rotulación de capacidad de almacenamiento de este y el rombo de identificación de tipo de riesgo.
La planta de emergencia se encuentra fuera de funcionamiento ya que no está instalado el tanque de combustible , mismo que una vez que se instale deberá contar con un dique de contención para caso de derrame así como de la rotulación de capacidad de almacenamiento y el rombo de identificación de tipo de riesgo.
Se deberá de revisar los niveles de desplante del edificio para descartar el riesgo de inundación en el área de sótano, lo anterior por los antecedentes históricos de inundación a la que es susceptible la colonia Portales, sitio en que se ubica el inmueble y de resultar vulnerable deberá instalar una cisterna de bombeo para casos de inundación o cárcamo.
Si bien el edificio no se aprecian riesgos de carácter estructural, los elementos arquitectónicos si generan situaciones de riesgo como se enuncia en los párrafos anteriores, por lo que se recomienda que el edificio no sea ocupado mientras que no se concluya al cien por ciento las partidas de trabajo pendientes y se subsanen las observaciones que se enuncian, así como el cumplimiento de la normatividad vigente en materia de seguridad para centros de trabajo y protección civil.
El documento está firmado por el director general de Protección Civil del Estado José Trinidad López Rivas y por el coordinador de logística Fernando Rodríguez Morales.
