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Alonso Martínez
Podría generar un conflicto entre los desarrolladores habitacionales, la reciente Norma Oficial Mexicana 247 (NOM 247), debido a que hasta el momento la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) no ha dado a conocer cuales son sus alcances, pero ya comenzó a realizar algunas multas en estados del centro de México.
Lo anterior fue señalado por Jorge Careaga, notario público, quien indicó que será hasta el mes de diciembre que la Profeco local se reunirá con desarrolladores habitacionales para explicarles cuales son los principios de dicha norma, que entró en vigor a septiembre pasado a nivel nacional.
“Genera conflicto, porque aparentemente involucra a todas las acciones a todas las operaciones inmobiliarias; así lo señala la confusión es que hay que se para y eso es una observación personal que creo que no quedó clara y eso se tendrá que hacer en otro momento.
Hay operaciones que se hacen entre particulares y esas son operaciones de carácter civil o sea, yo voy a vender mi casa y no estoy obligado a la norma, pero si yo soy un desarrollador, tengo una propiedad, hago un edificio y genero un régimen de condominio y comienzo a vender unidades, estoy obligado a los 54 requisitos, en caso de que no cumpla con los 54 requisitos que pueden ser verificados por la Profeco en cualquier momento de la construcción, incluyendo después de haber terminado la misma”.
Indicó, que hasta el momento en la región no se han presentado sanciones a desarrolladores, pero hasta donde se sabe en el centro del país ya se ha multado con montos muy grandes de dinero a quienes no han acatado dicha normatividad.
